부천시
옥상방수 솔루션
중동, 상동의 상가부터 소사, 오정동의 빌라까지.
비가 와도, 눈이 와도 끄떡없는 강철 같은 방수층.
건물의 수명을 20년 연장하는 엔지니어링 시공.
“누수는 건물의 암(Cancer)입니다.
확실하게 도려내야 합니다.”
부천시는 인구 밀도가 높고 건물이 밀집해 있어 옥상 관리가 그 어느 곳보다 중요합니다. 옥상 바닥의 미세한 크랙 사이로 스며든 빗물은 콘크리트 내부의 철근을 부식시키고, 팽창하여 결국 건물의 뼈대를 약화시킵니다. 단순히 초록색 페인트를 덧바르는 것만으로는 이 진행을 막을 수 없습니다.
저희 부천시옥상방수 팀은 바닥면을 콘크리트 본연의 상태까지 갈아내는 ‘면갈이(Grinding)’ 작업을 최우선으로 합니다. 이후 고탄성 우레탄 실란트로 균열을 메우고, KS 규격 정품 방수제를 3mm 이상 두껍게 적층하여 물 샐 틈 없는 완벽한 방어막을 형성합니다. 한 번의 시공으로 태풍과 장마에도 안심할 수 있는 튼튼한 옥상을 만들어 드립니다.
PROJECT REPORT
BUCHEON AREA
중동 먹자골목 상가 빌딩 전면 방수
유동 인구가 많은 중동 상가 건물입니다. 옥상 누수로 인해 최상층 노래방 천장에 물이 떨어지는 긴급 상황이었습니다. 기존 방수층이 노후되어 들뜬 부위를 전동 평삭기로 모두 제거했습니다. **부천시옥상방수** 기술팀이 투입되어 하도(프라이머)를 흠뻑 도포하여 접착력을 극대화했고, 중도제를 아끼지 않고 부어 바닥 평탄화와 방수층 형성을 동시에 해결했습니다. 시공 후 누수가 완벽하게 잡혔습니다.
- ▶ 공법: 우레탄 3코트 시스템 (KS규격)
- ▶ 두께: 평균 3.5mm 도막 형성
소사동 구축 빌라 크랙 보수
지은 지 25년 된 붉은 벽돌 빌라입니다. 옥상 바닥이 거북이 등처럼 갈라져 있어 비만 오면 계단실까지 젖어들었습니다. **부천시옥상방수**의 핵심인 ‘V컷팅’ 기술을 적용했습니다. 균열 부위를 V자로 넓게 파낸 뒤 탄성 실란트를 꽉 채워 넣어 건물의 수축과 팽창에도 다시 갈라지지 않도록 조치했습니다. 이후 회색 상도로 마감하여 모던하고 깔끔한 옥상으로 탈바꿈했습니다.
- ▶ 공법: V컷팅 및 실링 보수
- ▶ 특징: 고탄성 우레탄 실란트 사용
오정동 공장 지붕 특수 방수
오정 산업단지 내 공장 지붕입니다. 샌드위치 판넬 연결 부위의 실리콘이 삭아 누수가 발생하고 있었습니다. 여름철 공장 내부 온도가 너무 올라가는 문제도 있어, 방수와 차열(열 차단) 기능이 동시에 있는 특수 페인트 시공을 제안했습니다. **부천시옥상방수** 팀이 로프 작업을 통해 지붕 전체를 꼼꼼하게 코팅했습니다. 누수 해결은 물론 실내 온도를 4도 이상 낮추는 효과까지 입증되었습니다.
- ▶ 공법: 차열 방수 코팅
- ▶ 효과: 누수 차단 + 에너지 절감
WARNING: WATER DAMAGE
누수는 기다려주지 않습니다.
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REAL FEEDBACK
“상동 상가 건물주입니다. 방수 업체 3군데 견적 받아봤는데 여기가 제일 공법 설명이 확실했습니다. 대충 덮는 게 아니라 바닥을 다 갈아내고 fm대로 하는 모습에 신뢰가 갔습니다. 결과물도 아주 짱짱합니다.”
“심곡동 빌라 반상회에서 결정해서 진행했습니다. 공사 기간 내내 시끄러울까 봐 걱정했는데, 장비 소음도 생각보다 적었고 먼지도 잘 잡아주셨어요. 옥상이 깨끗해지니 주민들이 다들 좋아합니다.”
“범박동 전원주택 테라스 방수 맡겼습니다. 타일을 걷어내고 해야 하나 고민했는데, 타일 위에 바로 시공 가능한 특수 공법으로 깔끔하게 해결해주셨습니다. 비 와도 이제 걱정 없네요.”
FAQ
Q. 부천시 전 지역 가능한가요? +
네, 원미, 소사, 오정구 등 부천시 전 지역(중동, 상동, 심곡동, 역곡동, 춘의동 등) 출장비 없이 무료 견적 방문 가능합니다.
Q. 공사 기간은 얼마나 걸리나요? +
옥상 방수는 건조 시간이 중요합니다. 하도, 중도, 상도 각 공정별 양생 시간을 포함하여 날씨가 좋을 경우 보통 2~3일 정도 소요됩니다.
Q. 어떤 자재를 사용하나요? +
KS 인증을 획득한 대기업 정품 우레탄 방수제(KCC, 삼화, 노루 등)만을 사용합니다. 자재를 아끼지 않고 정량 도포하여 최상의 내구성을 보장합니다.
Q. 부분 방수도 가능한가요? +
전체 방수가 가장 확실하지만, 예산이나 현장 상황에 따라 크랙 보수나 부분 방수도 가능합니다. 전문가가 현장을 보고 가장 효율적인 방법을 제안해 드립니다.
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